রিয়েল এস্টেটে পেটেন্ট ত্রুটি কী?

2024 লেখক: Michael Samuels | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 01:40

মধ্যে আবাসন এবং নির্মাণ বাজার, পেটেন্ট ত্রুটি একটি সম্পত্তি যা একটি ক্রেতা একটি পরিদর্শন সময় খুঁজে পেতে সমস্যা হয়। পেটেন্ট ত্রুটি ক্যাভিয়েট ইমপোটার, যার অর্থ প্রয়োজন হলে তাদের খুঁজে বের করা এবং ঠিক করা ক্রেতার দায়িত্ব। বিক্রেতাদের আইনিভাবে প্রকাশ করার প্রয়োজন নেই পেটেন্ট ত্রুটি.

তার, পেটেন্ট ত্রুটি মানে কি?

পেটেন্ট ত্রুটি আছে যারা করতে পারা যুক্তিসঙ্গত পরিদর্শন দ্বারা আবিষ্কৃত। সুপ্ত ত্রুটি হয় যুক্তিসঙ্গত পরিদর্শন দ্বারা যা আবিষ্কার করা যায় না; উদাহরণস্বরূপ, ফাউন্ডেশনের সমস্যা যা সমাপ্তির পর কয়েক বছর ধরে স্পষ্ট নাও হতে পারে যখন বসতি স্থাপনের কারণে ভবনে ফাটল দেখা দেয়।

উপরন্তু, একটি সুপ্ত ত্রুটির উদাহরণ কি? প্রচ্ছন্ন খুঁত : এটা একটা ত্রুটি যা একজন 'যুক্তিসঙ্গত মানুষ' দ্বারা সাধারণ পরিদর্শনের পর স্পষ্ট নয়। আরো কিছু উদাহরণ এর সুপ্ত ত্রুটি দেয়ালে ক্ষতিগ্রস্ত পাইপ, ছাদ ফুটো করা (যেখানে স্ট্রেন চিহ্নগুলি ফুটোকে স্পষ্ট করে তোলে) এবং ত্রুটি যেমন একটি ক্যাবিনেটের পিছনে স্যাঁতসেঁতেতা।

এই বিষয়ে, সুপ্ত এবং পেটেন্ট ত্রুটির মধ্যে পার্থক্য কি?

দ্য পার্থক্য এই মোটামুটি সুস্পষ্ট. ক প্রচ্ছন্ন খুঁত এটি একটি দোষ যা সহজেই একটি যুক্তিসঙ্গত পরিদর্শন দ্বারা প্রকাশ করা হবে না পেটেন্ট ত্রুটি হয় ত্রুটি যা লুকানো হয় না এবং সহজেই একটি যুক্তিসঙ্গত পরিদর্শন দ্বারা আবিষ্কার করা উচিত।

রিয়েল এস্টেটে বস্তুগত ত্রুটি কী?

সাধারণ আইনে, একজন বিক্রেতা, এবং অনুরূপভাবে, একজন বিক্রেতার এজেন্টকে অবশ্যই সমস্ত পরিচিত প্রকাশ করতে হবে উপাদান সুপ্ত ত্রুটি . একটি সুপ্ত ত্রুটি যা সাধারণ পরিদর্শনের সময় দৃশ্যমান নয়, কিন্তু যা সম্পত্তির ব্যবহার বা মূল্যকে বস্তুগতভাবে প্রভাবিত করে। একটি পেটেন্ট ত্রুটি সম্পত্তির ব্যবহার বা মূল্যকেও বস্তুগতভাবে প্রভাবিত করতে পারে।